Duang Duang Duang 今天小编教你如何识别售楼处里的“吐火罗语”~~~
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首先声明一下：“吐火罗语”既不是马大姐原创的；也不是我瞎诌的。
那么“吐火罗语”究竟是什么呢？以下是我在百科上截取的几个直观、易懂的关键词，希望能助你摸索出个究竟：
好！在我们对这种神秘的语言有了初步的认识后，接下来要知道的就是吐火罗语是一种怎样的存在。大家如果看过《火影忍者》或《死神》，应该都会记得“手印”和“卍解”这两样东西吧？没看过的话也没关系，因为，中国话里有一个不能舍弃的部分叫作“真言”，举例的话大概就是“独善其身、悬崖勒马”这类的成语或句子。为什么我要提起“真言”的概念呢？因为，虽然古汉语在今时的课本里变成了一件十分晦涩难懂的东西，但是不要忘记，在古时，人们可就是用这些复杂的东西来交流的呢！那么古言的基础又是什么呢？啊波呲得？讲到这里我想聪明的大家都应该明白，吐火罗语是怎么回事了！
白话了说：语言的本意——“吐火罗”。
日常应用上的“吐火罗”：讲到这里请大家注意，尽管涉及了日常生活，但“吐火罗”并不是一项能力或者技巧——它是语言的宗祖，是“因果”里的“因”，这也就是说：如果开始的时候不是这个“因”，那最后一定也不会诞生你所希望的“果”。白话了说：你上市场里去买菜，还差一斤茄子就齐了，这时兜里的钱就剩买半斤的了，你灵机一动在小贩的茄子面前翻来翻去，说他家的茄子这不好那不好，小贩开始觉得有些不好意思，可当你开始说“便宜点”的时候，他就开始对你有些抵触了，最后你要么买半斤茄子，要么一根也买不回去。再次强调下，不论出于任何利益的考虑，都不要被“吐火罗”之外的思考影响，这样，我们才能真正的用“吐火罗”来过好当下的生活。
售楼处中的“吐火罗”：
当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑，先别管您兜里揣着多少钱来的，先想“吐火罗”。
这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流时务必小心谨慎，同时，以下我们列出的问题您务必要求销售人员给予明确答复（如果对方听不懂吐火罗语，你就在心里翻译好给她听）。
一、销售方式
您应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售(二者主要差别在于：建筑面积包含公摊面积，而套内建筑面积不包含)。同时，按照北京市房地要求，凡是在2003年11月1日后取得销售(预售)许可证的项目必须按套内面积销售。
二、具体价格
您在楼书上往往看到楼盘“均价”这个词，顾名思义均价当然是这个项目的平均价格，但您会发现往往想买的房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向;一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%～8%，塔楼是在15%～20%之间。
三、入住时间
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
四、入住条件
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。
五、车位
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。（来源：大河网）
五条下来，相信您最终一定可以买到合心意的房子，满载而归。
如今世界的房地产局面真的很可怕，好多“房子”本身做不到的事情在这个行业里不断的发生：炒！拆！贷……使人们忘记了心中的“吐火罗”，甚至连对家的归属感也变为了置业游戏中的骰子被掷来掷去。在这里，老师我真的希望小朋友们在新的一年不论能不能获得一套房，至少可以获得一枚属于“吐火罗”科目的小勋章来证明自己的勇敢和诚实。那么，今天就到这啦！我们下期再会~~~
