一、在晴天白天看房，重点注意房屋的采光、通风和室内外墙体结构是否良好。
二、另外晚上再去看一遍，因为入夜后看房，可充分了解小区是否安静，是否存在周边噪音的干扰，小区物业管理 是否安全，有无巡查和安全防范措施，这些情况在白天是无法看到的。
三、下过雨后看房，无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、墙角、天花 板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能一览无余。尤其要留意阳台、卫生间 附近的地板，看看有没有潮湿发霉的现象。只有这样多次看过后，才能决定是否付定金。