今年3月24日，兰州市2016年首批公共租赁住房城关区率先配租，城关区符合条件的公共租赁住房申请人通过电脑摇号的方式成功配租。
鉴于不少人还不明白公租房是什么鬼，哥就给大家讲讲。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
看完这个介绍，哥表示一脸懵比。其实通俗点讲，公租房就是政府为既买不起商品房、又不符合购买经济适用房标准的“夹心层”提供的新型保障性住房。
怎么样？是不是觉得惠民政策来了？是不是想申请一下？那么公租房的申请条件又是什么呢？按照《兰州市公共租赁住房管理办法》，兰州市城镇中低收入住房困难家庭、大专院校及职校毕业新就业两年以上的学生和稳定就业三年以上外来务工的无住房人员；家庭人均年收入低于上年度城镇居民人均可支配收入两倍以下；无房或家庭人均住房建筑面积低于13㎡都可以申请公租房，当然，申请人应当年满18周岁。同时政府引进的特殊专业人才,在兰州市工作的全国、省部级劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人住房困难家庭，申请政府建设的公租房不受收入限制。
满足条件的人必然会问，租金呢？如果公租房的租金和市场价没什么两样，那公租房还有什么存在的意义？哥给大家总结一下公租房的相关规定：
一、公租房的租金大约在项目所在地段住宅租赁市场价格的50%~60%；
二、公租房只能自住，不能用作其他用途；
三、经过两家授权，可以互换所租住房；
四、公租房的合同期限为五年，如果要续租，提前三个月申请，合同期满后有6个月过渡期，过渡期的房租按市场价格缴纳。
截至今年6月底，兰州市历年开工建设公共租赁住房（含廉租住房）210个项目，共计56083套，已竣工44584套，已配租配售40584套，已分配入住37089套。其中：政府投资项目100个，共计27707套，已竣工20604套，已配租配售16163套，已分配入住13179套；民营企业投资项目110个，共计28376套，已竣工23980套，已配租配售24421套，已分配入住23910套。
说到这，哥不禁拍手叫好。现在的房价居高不下，太多的中等偏下收入住房困难家庭无力通过市场租赁或购买来解决住房问题，而公租房的出现无疑为大家带来了一场及时雨，在一天的忙碌之后也能回到自己的“小窝”休息休息，喝上一杯热茶。
9月10日上午，位于五泉山西侧的五泉润翠园公共租赁房开始交房了。据了解，五泉润翠园公共租赁房是自2009年以来兰州市建成的最大一个公租房小区，共包含5栋高层建筑，房源1725套，其中840套是公租房，875套是拆迁安置房。今年3月开始，兰州市房管局将840套公租房房源下放至城关区房管局，由城关区房管局进行公开摇号，对城关区范围内已取得配租资格的申请人进行房屋分配，确定入住资格。根据兰州市房管局的统一分配，自9月10日起，对840户承租人中的首批639户承租人办理入住手续。
公租房确实深入人心，但哥还是要提醒所有申请公租房的朋友，租赁者并不享有公租房的产权，产权由政府或公共机构所有。别以为你享受了国家的惠民政策，住上了廉价的公租房，就无欲无求了，公租房并不属于你，真正属于你的房子还是要靠自己努力去奋斗。